Replanteo
El replanteo consiste en
trazar o marcar sobre el terreno o sobre el elemento constructivo, todos los
elementos de la obra que se describen en el proyecto de la obra y más
específicamente en los planos. El replanteo puede ser del perímetro del
edificio, de sus cimientos, de las paredes exteriores o cerramientos, de la
tabiquería, de los pilares, escaleras, pavimentos, cielos rasos, etc. Para
realizar este proceso se debe disponer del proyecto de la obra a realizar, de
los permisos necesarios y de la autorización de la dirección de la obra.
Entonces, se necesita para colocar con precisión los elementos del proyecto
sobre el terreno. Si no se hace correctamente el replanteo la edificación
podría incumplir la normativa urbanística.
Para realizar un replanteo se
necesitan algunas herramientas o aparatos, es necesario disponer de ellas ya
que no tenerlas puede provocar errores y aumentar el costo final de la obra,
algunas de estas son Regla o reglón, Escuadra de albañil, Plomada, Nivel de
burbuja, Nivel de agua o de manguera, Pescantes, Cubo de agua, Galgas, Brújula,
Metro, Cinta métrica metálica, Camillas, Cordel, Alambre, Clavos, estacas,
Tendel o cuerda de marcar, Pintura o spray de pintura, Yeso, Mortero, Lápiz,
Rotulador indeleble, Calculadora de bolsillo, Papel, Plantillas, Trozos de
armaduras o caliqueños, Hilo o cinta invar, Falsa escuadra, Jalones, Niveletas,
Banderolas, algunas de ellas las podemos observar en esta imagen.
También, se debe hacer un
examen de las siguientes herramientas; las reglas o reglones, escuadras de
albañil, cinta métrica, nivel de burbuja y nivel de agua o de manguera.
El replanteo se debe verificar
dos veces como mínimo. Si el replanteo es muy importante debemos repetirlo
incluso tres veces.
Los tipos de replanteo son,
REPLANTEO PREVIO, es una primea aproximación al terreno, mediante la situación del
edificio sobre la parcela, así como los elementos importantes de la obra.
REPLANTEO PRINCIPAL, es una medición más minuciosa, en la que se fijan de los
elementos en contacto con el terreno, así como los límites de los volúmenes. REPLANTEO
SECUNDARIO, es un replanteo que se prolonga a lo largo del tiempo de la obra,
sirve para grafiar de forma previa sobre los elementos de la obra como
escaleras, pilares, etc.
Ahora un ejemplo de replanteo:
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